賃貸物件選定に関わる重要な事項。

不動産の取引は賃貸も含めて安いものではありません。

賃貸物件選定に関わる重要な事項を聞いてなくて引越したあとで「こんなはずじゃなかった」となり揉め事になるのは、当事者＋賃貸社会的に見ても損失です（経済効率が悪く時間の無駄）

そのため国が「これら複数の事項は物件選びにとって大切なことだから契約前に説明しなさい」としたのが重要事項説明書です。